La iniciativa de reforma constitucional es para frenar el aumento excesivo de rentas de vivienda en la Ciudad de México no va contra el mercado de la renta, sino que es respetuosa de la propiedad privada, aclararon autoridades del Gobierno central.
Al entregar formalmente al Congreso capitalino la iniciativa que busca modificar la Ley de Vivienda y el Código Civil del Distrito Federal, el secretario de Gobierno capitalino, Ricardo Ruiz Suárez precisó que la iniciativa propuesta por el Jefe de Gobierno, Martí Batres, busca frenar el incremento excesivo y acelerado de las rentas de vivienda en la capital, así como impulsar la construcción de vivienda social para renta accesible dirigida a sectores económicamente más vulnerables.
Acompañado del secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Inti Muñoz, entregó el proyecto de reforma a la presidenta de la Mesa Directiva del Congreso local Gabriela Salido Magos, para que sea sometido al trámite legislativo correspondiente.
Previamente, durante la entrega de la Unidad Habitacional Cacama 28, en la colonia Estrella del Sur, en la alcaldía Iztapalapa, Martí Batres, indicó que su iniciativa de reforma, presentada el lunes, busca “frenar el acelerado aumento en el costo de las rentas de vivienda (…) para que la renta no aumente más allá del índice inflacionario de tal forma que si la inflación fue del 5 por ciento, que no se aumente la renta en 10 15, 20 por ciento”.
Durante el acto protocolario de entrega, en el Congreso local, Ruiz Suarez pormenorizó que la propuesta del Jefe de Gobierno plantea establecer un límite para que las rentas no aumenten más allá del índice inflacionario anual, a fin de “hacer frente a los efectos negativos que ha provocado en los últimos años el encarecimiento del arrendamiento de vivienda”.
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Para ello, se sugiere modificar el Artículo 2448 D, del Código Civil del Distrito Federal, a fin de señalar que “el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual”.
Asimismo, en el Artículo 2448 F se mandata al Gobierno de la Ciudad de México a crear un registro digital que contenga los contratos de arrendamiento, para lo cual el arrendador deberá realizar dicho registro en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato.
Además, “uno de los ejes fundamentales de esta propuesta es reformar el Artículo 1 de la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, a fin de dar prioridad a las políticas públicas que permitan al gobierno capitalino impulsar la producción de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos”.